WordPress

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 1
Самое важное по теме: "Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус" с полными данными и описанием от специалистов. Если после прочтения возникли вопросы, то обращайтесь к дежурному консультанту.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 2

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 3

Программа разработана совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 4Обзор документа

Письмо Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 31 марта 2020 г. № 12354-ВЯ/07 О включении строительной отрасли в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в результате распространения коронавирусной инфекции

Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации во исполнение пункта 1 перечня поручений от 30 марта 2020 г. N МХ-П16-2499кв по вопросу включения строительной отрасли в перечень отраслей российской экономики, в наибольшей степени пострадавших в том числе в результате распространения коронавирусной инфекции, сообщает следующее.

Строительная отрасль является одной из ключевых отраслей в экономике России, объединяющей интересы всех социальных групп населения страны. В ней задействованы не только собственно застройщики и строительные компании, но и производственные предприятия, проектные организации, транспортные и логистические компании, а также организации иных направлений деятельности, осуществляющих снабжение, материально-техническое и организационное обеспечение строительного процесса. На сегодняшний день строительная отрасль решает глубинные социально-экономические задачи, реализуя масштабные программы в области жилищного, строительство промышленных и административных объектов, а также объектов в сфере торгового и коммерческого строительства. Именно строительная отрасль реализует программы повышенной социальной значимости такие как: расселение аварийного и ветхого жилья, реализации программ реновации жилого фонда, строительство объектов социально-культурного и инфраструктурного назначения.

Последствия распространения инфекции короновируса, вводимые ограничения в целях санитарно-эпидемиологического контроля, безопасности и борьбы с инфекцией COVID-19, уже приводят к перебоям в функционирования отрасли. А в случае ожидаемого ужесточения мер объективно могут привести к банкротству строительных и производственных предприятий, росту безработицы и остановке реализации строительных проектов. Учитывая вышеизложенное, признание строительной отрасли как сферы экономики, требующей наряду с другими отраслями первоочередного внимания государства и принятия адресных мер ее поддержки, является объективной необходимостью.

В рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» отрасль уже в этом году должна нарастить объем ввода жилья на 10 млн. кв. м., а в следующем — еще на 6. Но это можно сделать только в условиях растущего, а не падающего спроса на жилье.

В стройке на данный момент находится 101,1 млн кв. м., из них реализовано 42,6 млн кв. м., не реализованными остаются порядка 58,5 млн кв. м. (57,8%). При этом с использованием счетов эскроу в стройке находится 28,3 млн кв. м. (28%).

Ухудшение макроэкономических условий вследствие нарастания эпидемиологической угрозы может повилять на ключевые индикаторы (уровень инфляции, курс национальной валюты, динамика рынков капитала), влияющие на уровень ключевой ставки Банка России.

Следует отметить, текущие ставки по ипотеке составляют 8,5-9%. При этом реальные выплаты с учетом страховок (имущество, жизнь) достигают 11-12%, что является обременительным для граждан и в значительной степени ограничивают рост спроса.

В складывающихся экономических условиях, когда угроза массовой безработицы и падение доходов населения является свершившимся фактом при угрозе роста негативных тенденций, встает проблема снижения спроса на жилье при имеющемся нераспроданном объеме жилья. Без принятия срочных мер по субсидированию ставок по ипотечным кредитам ситуация приведет к остановке продаж и, соответственно, к ухудшению финансового состояния застройщиков и их возможному дефолту.

В этой связи приоритетное значение приобретает необходимость субсидирования ставок по кредитам застройщиков. В условиях падения потребительского спроса велик риск пересмотра условий кредитных договоров застройщиков, перешедших на проектное финансирование, что может привести к приостановке реализации действующих проектов, реализуемых через проектное финансирование с использованием счетов эскроу (28,3 млн кв. м.).

Трудовые ресурсы и занятость населения

Согласно информации Росстата, за 2018 год среднегодовая численность занятых в строительстве составляет 6,4 млн. человек и в сфере ЖКХ — 2,4 млн. человек.

Значительную долю в стройкомплексе и ЖКХ составляют мигранты из стран «ближнего зарубежья» — Узбекистана и Таджикистана. Предельная доля трудовых сил из этих стран может составлять до 15-20%. Снижение численности данной категории работников может повлечь существенные риски для отрасли строительства и ЖКХ с учетом того, что ежемоментные возможности замещения внутри страны исчерпаны.

Следует учитывать, что 6,4 млн. человек занято в стройке, при том, что в 2019 году объем строительства за счет всех источников не превысил 9,1 трлн. рублей.

Но в период реализации национальных проектов объем финансовых ресурсов, который предстоит освоить в строительстве, возрастет до 17,3 трлн. рублей в 2024 году.

Простая пропорция показывает, что для выполнения этой задачи потребуется привлечение «в стройку» огромного количества дополнительных трудовых ресурсов — порядка 1,8 млн. человек, что соизмеримо с численностью работников в сфере ЖКХ.

Источник один — трудовая миграция и главная надежда на потенциал стран СНГ, включая участников Евразийского экономического союза.

Распространение короновируса может ощутимо ударить не только по этим будущим трудовым потокам, но и вызвать отток работающих сегодня в стране мигрантов.

Данный фактор может негативно сказаться на работе стройкомплекса: замедление процесса строительства из-за нехватки рабочей силы, удорожание строительства из-за повышения стоимости рабочей силы и, как следствие, увеличения сроков строительства.

Кроме того, возможная приостановка деятельности предприятий отрасли приведет к лишению занятости огромного количества населения и трудовых мигрантов, что может негативно сказаться на криминогенной обстановке в городах России.

В.В. Якушев

Обзор документа

Минстрой считает, что строительная отрасль в условиях распространения коронавируса требует наряду с другими отраслями первоочередного внимания государства и принятия адресных мер ее поддержки. Целесообразно субсидировать ставки по кредитам застройщиков, а также по ипотеке.

Кроме того, приостановка деятельности предприятий строительной отрасли приведет к лишению занятости огромного количества населения и трудовых мигрантов, что может негативно сказаться на криминогенной обстановке в России.

http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/73783065/

Путин поручил включить строительство в перечень пострадавших от коронавируса отраслей

Президент Владимир Путин поручил правительству РФ включить строительную отрасль в перечень сфер экономики страны, наиболее пострадавших от эпидемии коронавируса. Список поручений главы государства по итогам совещания по вопросам развития стройиндустрии сегодня, 23 апреля, опубликован на сайте Кремля.

Теперь до 20 мая кабмин должен проработать вопрос о расширении перечня для «оказания мер федеральной поддержки в субъектах Российской Федерации, в которых с учётом сложившейся санитарно-эпидемиологической обстановки принято решение о приостановлении строительных работ».

В этом же документе есть и поручение реализовать механизм льготной ипотеки под 6,5% годовых на жилье комфорт-класса, о котором ранее говорил президент.

  • В последний раз премьер-министр Михаил Мишустин расширял перечень пострадавших от коронавируса отраслей российской экономики 18 апреля. В него добавились музеи, зоопарки, автосалоны и другие торговые организации.

http://fn-volga.ru/news/view/id/143608

Путин поручил включить строителей в перечень наиболее пострадавших из-за коронавируса

Российский президент Владимир Путин поручил премьер-министру страны Михаилу Мишустину проработать вопрос о включении строителей в перечень наиболее пострадавших из-за коронавирусной инфекции. Соответствующее поручение главы государство по итогам совещания по вопросам развития строительной отрасли появилось на официальном сайте Кремля.

Путин поручил правительству проработать вопрос о включении строительной отрасли России в список тех областей производства, которые больше всего пострадали из-за распространения коронавирусной инфекции и ограничительных мероприятий.

— Включить строительную отрасль в список необходимо для оказания мер федеральной поддержки в регионах государства, в которых с учетом сложившейся санитарно-эпидемиологической обстановки принято решение о приостановлении строительных работ, — говорится в поручении президента.

Глава России также поручил утвердить в стране льготную ипотеку под 6,5 процента до мая текущего года.

Еще больше материалов по теме: «Распространение коронавируса в мире»

http://www.kp.ru/online/news/3847534/

Кабмин поручил подготовить меры по поддержке стройотрасли из-за коронавируса

МОСКВА, 20 марта. /ТАСС/. Правительство РФ поручило подготовить меры по поддержке строительной отрасли до 31 марта 2020 года. Это следует из плана первоочередных мероприятий и действий по обеспечению устойчивого развития экономики в условиях ухудшения ситуации в связи с коронавирусной инфекцией (копия документа есть у ТАСС). Документ утвержден председателем правительства Михаилом Мишустиным.

«Подготовка перечня мероприятий, направленных на поддержку строительной отрасли (при необходимости). Срок — 31 марта 2020 года», — говорится в документе. Ответственными за реализацию назначены Минстрой, Минтранс, Минфин, Минэкономразвития, Росреестр и Банк России.

Кроме того, кабмин поручил коммуникационному центру правительства РФ, Минстрою, Минтрансу, Минобороны ежедневно с 20 марта мониторить финансовое положение застройщиков и подрядных организаций. До 15 апреля Минстрой и Минфин должны выполнить поручение правительства по субсидированию процентных ставок по кредитам застройщиков в рамках проектного финансирования, если будет наблюдаться падение темпов продаж на первичном рынке недвижимости.

Также Минстрой РФ должен подготовить проект федерального закона, согласно которому предлагается временно не включать многоквартирные дома в реестр проблемных при несоблюдении застройщиками сроков строительства. Внести законопроект в Госдуму нужно до 15 апреля.

«Временное неприменение требования о включении многоквартивного дома и/или иного объекта недвижимости в реестр проблемных объектов в случае несоблюдения застройщиком сроков ввода такого объекта или неисполнения им обязательств по передаче объекта долевого строительства в установленный договором срок более чем на 6 месяцев, а также штрафных санкций (неустойки)», — отмечается в документе.

http://tass.ru/nedvizhimost/8037925

Помощь делу

Документ направлен в минэкономразвития и после обсуждения правительством будет включен во второй пакет антикризисных мер. Ранее минстрой сообщил о начале еженедельного мониторинга финансового положения застройщиков и подрядных организаций.

Ограничительные меры из-за эпидемии коронавируса уже снизили деловую активность, говорит президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков. В краткосрочной перспективе это может привести к остановке некоторых предприятий, возможному снижению спроса на строительную продукцию и к затруднениям трансграничных поставок.

«Проблемы в отрасли уже очевидны — взрывной рост цен на стройматериалы, поставщики анонсировали рост цен на металл минимум на 10%. Лифты и сантехника по сути привязаны к курсу доллара», — говорит член совета директоров компании «ЗАО СМС» Максим Федорченко. Подорвет деятельность застройщиков и возможное введение в будущем карантина с остановкой работ на стройплощадках. «Могут быть сорваны планы строительства, банки могут заморозить проектное финансирование. Непонятно что делать, если в результате остановки строительства на карантин обязательства перед дольщиками не будут исполнены в срок», — говорит он. Если работы будут остановлены даже на месяц, то сроки строительства могут сдвинуться на период до года, поскольку есть работы, которые можно делать только летом. По мнению Федорченко, было бы разумнее потребовать обеспечения дополнительных мер безопасности на стройках, но не останавливать работу. Компенсировать временные потери могло бы резкое сокращение сроков административных процедур в строительстве, считает он.

«Важно понимать, как будут выстраиваться отношения с банками при работе по проектному финансированию. Хотелось бы, чтобы банковские работники в регионах оказались подготовленными к возможным изменениям», — считает владелец ГК «Удача» Владимир Прохоров.

Из-за закрытия границ с Таджикистаном и Узбекистаном — основными поставщиками рабочей силы — застройщики уже почувствовали нехватку строителей. «Может получиться, что в самый пик строительства границы еще будут закрыты. Соответственно, спрос на работников будет выше предложения. Это приведет к снижению темпов строительства и к росту стоимости услуг работников, что самым прямым образом влияет на себестоимость жилья», — отмечает Прохоров.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 7

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 7

Кроме того, Минпромторг предложил правительству ограничить 8% максимальную ставку кредитов для общепита и сферы непродовольственной торговли. Об этом говорится в письме главы ведомства Дениса Мантурова председателю правительства Михаилу Мишустину, сообщает ТАСС. Ограничение ставки по кредитам позволит поддержать отрасль из-за ситуации с пандемией коронавируса. Также в минпромторге предлагают временно снизить и унифицировать ставки эквайринга по нижнему значению для всех секторов розницы. В числе значимых мер поддержки общепита и предприятий потребрынка в ведомстве называют отмену на полгода НДС, налога на прибыль, а также еще ряда налогов и введение «арендной амнистии». Кроме того, предлагается «не распространять расширенную ответственность производителя (РОП) на операторов потребительского рынка», говорится в письме.

В минпромторге приводят данные о снижении числа посетителей и выручки в торговле и ресторанах — от 50 до 80% в зависимости от региона. Многие предприятия уже не могут выполнять финансовые обязательства перед работниками, которые прописаны в Трудовом кодексе. По оценкам ведомства, сокращено минимум 20% персонала. Чтобы не допустить массовых сокращений, в министерстве предлагают разрешить потребрынку отправлять персонал в вынужденный отпуск на полгода с выплатой государственных пособий, которые должны составлять до 80% от заработной платы.

В письме указано, что меры поддержки отрасли должны быть экстренными. Важно дать возможность «встать на паузу» предприятиям всего потребрынка. Исключение составляет продуктовая торговля.

http://rg.ru/2020/03/30/minstroj-razrabotal-plan-podderzhki-stroitelnoj-otrasli-i-sfery-zhkh.html

Роспотребнадзор разработал для строительной отрасли рекомендации по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребназор) в целях недопущения распространения новой короновирусной инфекции направила руководителям территориальных органов Роспотребнадзора Рекомендации Роспотребнадзора по профилактике новой коронавирусной инфекции COVID-19 среди работников строительной отрасли рекомендации по проведению профилактических и дезинфекционных мероприятий по предупреждению распространения новой короиавирусной инфекции среди работников строительной отрасли.

Информацию предложено довести до заинтересованных хозяйствующих субъектов.

РЕКОМЕНДАЦИИ ПО ПРОФИЛАКТИКИ НОВОЙ КОРОНАВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ (COVID-19) СРЕДИ РАБОТНИКОВ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ

1. В рамках профилактических мер по предотвращению заноса инфекции на предприятие (в организацию) рекомендуется осуществлять следующие меры:

1.1. Обеспечить разделение всех работников, задействованных в работах одного строительного проекта, по бригадам в зависимости от выполняемых работ, в целях минимизации контакта.

Указанное разделение учитывать также при расселении в местах проживания.

Обеспечить доставку к местам работы от мест проживания и обратно с учетом указанного разделения.

1.2. В целях обеспечения бесперебойного выполнения строительных работ рекомендуется сформировать резервные бригады рабочих или организовать работу по типу вахтового метода с недопущением контакта между разными сменами вне работ (по месту проживания, питания и т.д.).

1.3. Организация ежедневного перед началом рабочей смены «входного фильтра» с проведением контроля температуры тела работника и обязательным отстранением от нахождения на рабочем месте лиц с повышенной температурой тела и/или с признаками респираторного заболевания: уточнением состояния здоровья работника и лиц, проживающих вместе с ним, информации о возможных контактах с больными лицами или лицами, вернувшимися из другой страны или субъекта Российской Федерации (опрос, анкетирование и др.).

1.4. Организация при входе на предприятие мест обработки рук кожными антисептиками, предназначенными для этих целей (в том числе с помощью установленных дозаторов), или дезинфицирующими салфетками.

1.5. Ограничение доступа на предприятие (в организацию) лиц, не связанных с его деятельностью, за исключением работ, связанных с производственными процессами (ремонт и обслуживание технологического оборудования).

1.6. Организация работы курьерской службы и прием корреспонденции бесконтактным способом (выделение специальных мест и устройств приема корреспонденции).

2. В рамках профилактических мер по недопущению распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19), сокращения контактов между сотрудниками для ограничения воздушно-капельного и контактного механизмов передачи инфекции на предприятиях (в организациях) работодателям целесообразно организовать и осуществлять следующие мероприятия:

2.1. Ограничение контактов между коллективами отдельных бригад и функциональных рабочих групп, не связанных общими задачами и производственными процессами (принцип групповой ячейки). Разделение рабочих потоков и разобщение коллектива посредством организации работы в несколько смен.

2.2. Ограничение перемещения работников в обеденный перерыв и во время перерывов на отдых: выхода за территорию предприятия (организации), перемещение на другие участки, в отделы, помещения, не связанные с выполнением прямых должностных обязанностей.

2.3. При необходимости выделение сотрудников, отвечающих за перемещение материалов, изделий и документов между участками и обеспечение их средствами защиты органов дыхания и перчатками.

2.4. Усилить контроль за применением работниками средств индивидуальной защиты от воздействия вредных производственных факторов.

2.5. Прекращение проведения любых массовых мероприятий на предприятии (в организации), запрет участия работников в мероприятиях других коллективов.

2.6. При централизованном питании работников организация посещения столовой коллективами участков, отделов в строго определенное время по утвержденному графику.

При отсутствии столовой — запрет приема пищи на рабочих местах, выделение для приема пищи специально отведенного помещения или его части, с оборудованной раковиной для мытья рук и дозатором для обработки рук кожным антисептиком.

2.7. Организация работы столовых в соответствии с рекомендациями по проведению профилактических и дезинфекционных мероприятий по предупреждению распространения новой коронавирусной инфекции в организациях общественного питания.

2.8. Оборудование умывальников для мытья рук с мылом и дозаторов для обработки рук кожными антисептиками в местах общественного пользования.

2.9. Обеспечение работников запасом одноразовых (многоразовых) масок (исходя из продолжительности рабочей смены и смены одноразовых масок не реже 1 раза в 3 часа). Повторное использование одноразовых масок, а также использование увлаженных масок не допускается.

Организация централизованного сбора использованных одноразовых масок. Перед их размещением в контейнеры для сбора отходов герметичная упаковка в 2 полиэтиленовых пакета.

2.10. Проведение ежедневной (ежесменной) влажной уборки служебных помещений и мест общественного пользования (комнаты приема пищи, отдыха, туалетных комнат) с применением дезинфицирующих средств вирулицидного действия. Дезинфекция с кратностью обработки каждые 2-4 часа всех контактных поверхностей: дверных ручек, выключателей, поручней, перил, поверхностей столов, спинок стульев, оргтехники.

2.11. Обеспечение не менее чем пятидневного запаса моющих и дезинфицирующих средств, средств индивидуальной защиты органов дыхания (маски, респираторы), перчаток.

2.12. Применение в помещениях с постоянным нахождением работников бактерицидных облучателей воздуха рециркуляторного типа.

2.13. Регулярное проветривание (каждые 2 часа) рабочих помещений.

2.14. В целях недопущения переохлаждения работников, занятых на открытом воздухе при низкой температуре атмосферного воздуха:

— обеспечить работников необходимым комплектом специальной одежды с соответствующими теплоизоляционными свойствами,

— оборудовать комнаты для обогрева работающих и сушки одежды и обуви,

— предусмотреть перерывы в работе, достаточные по количеству и продолжительности.

3. Другие организационные мероприятия по предотвращению распространения коронавирусной инфекции (COVID-19):

3.1. Проведение информирования работников о необходимости соблюдения мер профилактики, правил личной и общественной гигиены: режима регулярного мытья рук с мылом или обработки кожными антисептиками в течение всего рабочего дня, после каждого посещения туалета, перед каждым приемом пищи.

Рекомендуется использование информационных материалов с сайта Роспотребнадзора и из других официальных источников (сайты Всемирной организации здравоохранения, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации, территориальных органов Роспотребнадзора).

3.2. Ограничение направления сотрудников в командировки.

3.3. Временное отстранение от работы или перевод на дистанционную форму работы лиц из групп риска, в первую очередь лиц старше 65 лет.

3.4. Организация в течение рабочего дня осмотров работников на признаки респираторных заболеваний с термометрией (при наличии на предприятии медицинского персонала).

http://nostroy.ru/articles/detail.php?ELEMENT_ID=14136

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус

Вице-президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Мороз рассказал о состоянии стройотрасли в период распространения COVID-19 и её дальнейших перспективах.

По распоряжению президента НОСТРОЙ Антона Глушкова 27 марта 2020 года был создан Ситуационный центр по поддержке строительной отрасли в условиях распространения COVID-19. Через него, с участием саморегулируемых организаций на местах, налажена быстрая прямая связь со строительными компаниями всех субъектов страны, органами региональной власти, Минстроем России и Правительством РФ. В рамках работы Ситуационного центра проводится оперативный анализ состояния строительной отрасли страны, происходит обмен информацией между строительными компаниями, СРО, органами власти, после чего формируются предложения по поддержке строительной отрасли в действующей непростой экономической и эпидемиологической ситуации и направляются в Минстрой и Правительство России. За две недели работы был сформирован пакет таких инициатив, в который входят 84 предложения по мерам оперативной поддержки подрядчиков и застройщиков, по 37 из которых уже оформлена инициатива либо реализовано решение, а также 51 мероприятие по мерам долгосрочной поддержке отрасли.

«НОСТРОЙ совместно с НОЗА и Институтом развития строительной отрасли к настоящему моменту опросили 290 застройщиков и запустили опрос 9 тыс. подрядчиков. Согласно полученным данным, в достаточно большом количестве регионов застройщики и подрядчики указывают на остановку строительства (22,3%), либо высказывают опасения по поводу его остановки в ближайшее время (17,3%). Кроме того, отмечаются серьёзные проблемы, связанные с обеспечением строек трудовыми ресурсами (26,4% отпрошенных отметили значительное ухудшение положения, еще 29,5% — незначительное, но всё же ухудшение). Наблюдается значительный рост цен на стройматериалы. Причём, на отдельные категории материалов в отдельных регионах РФ по некоторым позициям этот рост достигает 15% и более, что совершенно неприемлимо, поскольку зачастую в эту группу попадают материалы, которые производятся на территории России и не зависят от поставок из-за рубежа. Такой рост цены совершенно необоснован и, по моему мнению, является спекулятивным.

Ещё на конец позапрошлой недели мы фиксировали приостановку строек во всех субъектах РФ. Но, благодаря совместной работе с общественными организациями на местах, строительными компаниями, органами региональной власти, по состоянию на сегодняшний день в 68 субъектах страны строительство разрешено напрямую, поскольку относится к важнейшей отрасли экономики, которая обеспечивает развитие и жизнеобеспечение каждого региона. Ещё в 15 субъектах строительство НЕ запрещено, что косвенно позволяет строительным компаниям, предприятиям строительной индустрии и производства строительных материалов осуществлять свою деятельность при условии соблюдения санитарно-эпидемиологических норм безопасности. К сожалению, как мы уже все знаем, Москва и Московская область временно ограничили строительство на своей территории, за исключением жизненно важных объектов, в период с 13 по 19 апреля. Но мы ожидаем, что с учётом разработанных нами мер противодействия распространению вируса на строительных площадках, через неделю-две стройки всё-таки будут разморожены.

Стоит отметить, что ситуация динамически меняется буквально каждый день: запреты то вводятся, то отменяются, то вводятся новые, но в целом по стране за две прошедшие недели она всё же серьёзно улучшилась. Несмотря на существующие проблемы, мы смогли наладить работу строек и совместно с Минстроем России разработали меры защиты, которые должны вводиться на предприятиях строительной индустрии, осуществляющих свою непрерывную деятельность в период распространения коронавирусной инфекции. Эти меры и разработанная Экспертным советом НОСТРОЙ методика противодействия распространению COVID-19 сейчас активно вводятся во всех субъектах, где-то они даже дополняются региональными инструкциями, и действуют на всех строительных площадках страны. На текущий момент мы не знаем ни одного случая (а мы мониторим ситуацию каждый день) распространения коронавирусной инфекции на строительных производствах, что очень важно и доказывает качество применяемых противоэпидемиологических мер, которые мы разработали», — рассказал Вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, отметив, что обсуждение мониторинга строительной отрасли в период распространения инфекции продолжится на круглом столе ЦСКП в формате видеоконференции «Ценностное основание будущего и задачи общественно-политической трансформации».

http://cskp.ru/2020/04/13/vliyanie-koronavirusa-covid-19-na-stroitelnuyu-otrasl-anton-moroz/

Останавливать стройку из-за коронавируса нельзя, — вице-премьер

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 10

Заместитель председателя правительства РФ Марат Хуснуллин заявил, что антикризисные меры правительства Российской Федерации минимизируют влияние коронавируса на строительную отрасль.

Хуснуллин подчеркнул, что правительство предпримет конкретные шаги для преодоления кризисной ситуации. По его словам, премьер-министр, согласно антикризисному плану, поручил максимально убрать ограничения для бизнеса и увеличить объем субсидий. Это поддержит строительство жилья и инфраструктуры.

Заместитель председателя правительства подчеркнул, что останавливать стройку нельзя.

«У правительства есть понимание, что останавливать стройку нельзя, потому что потом будет очень сложно выйти на прежние объемы строительства», — сказал Марат Хуснуллин.

Он отметил, что на всех стройках созданы условия для борьбы с распространением коронавируса. Заместитель председателя правительства поручил Минстрою подготовить комплекс мер по борьбе с распространением коронавируса на строительных площадках:

«Мы в ежедневном формате обсуждаем необходимые шаги для продолжения бесперебойной работы. Ведется постоянный контроль самочувствия сотрудников. Всем иностранным гражданам, работающим в отрасли, рекомендовано отказаться от поездок».

Напомним, в понедельник 16 марта председатель правительства Михаил Мишустин объявил о новых мерах поддержки экономики в связи с коронавирусом. В частности, был создан антикризисный фонд и расширены программы льготного кредитования для малого и среднего бизнеса.

http://ren.tv/news/x/674527-ostanavlivat-stroiku-iz-za-koronavirusa-nelzia-vitse-premer

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус

Президент России в среду утвердил перечень поручений по итогам онлайн-совещания по вопросам развития строительной отрасли, состоявшегося 16 апреля 2020 года.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 12

В списке ближайших задач, поставленных главой государства перед Правительством, профильными ведомствами и главами субъектов РФ, можно выделить следующие:

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 13

до 1 мая утвердить льготную ипотечную программу, в рамках которой до 1 ноября 2020 года гражданам РФ предоставляются ипотечные кредиты по ставке 6,5% годовых (на весь срок кредита) в размере 8 млн руб. — на покупку жилья на рынке новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях и в размере до 3 млн руб. — на рынках новостроек остальных регионов России;

принять меры по предоставлению доступных банковских кредитов (в том числе через госсубсидирование процентных ставок) организациям строительной отрасли, которые сохраняют численность занятых работников и предоставили обязательства по завершению строительства многоквартирных домов, запланированных к вводу в эксплуатацию в текущем и 2021 годах;

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 14

провести докапитализацию Фонда защиты дольщиков в объеме 30 млрд руб. за счет средств федерального бюджета с целью достройки незавершенных домов в интересах обманутых дольщиков;

предоставить государственную гарантию госкорпорации ДОМ.РФ в объеме 50 млрд. руб. для привлечения заемных средств и приобретения стандартного жилья у застройщиков в целях его последующей реализации;

увеличить до 50% максимального размера аванса подрядным организациям при исполнении ими ранее заключенных контрактов по созданию объектов капитального строительства;

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 15

обеспечить продолжение ранее запланированных работ по проектированию, строительству, реконструкций, капитальному ремонту объектов транспортной, социальной и инженерной инфраструктуры, в том числе заключению соответствующих государственных или муниципальных контрактов;

обеспечить снижение рисков распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-2019), включая проведение экспресс-тестирования, среди работающих организаций строительной отрасли (в том числе функционирующих вахтовым методом);

предоставить возможность государственным заказчикам не применять ряд штрафных санкций к исполнителям работ по госконтрактам по возведению объектов капитального строительства, в случае, если их неисполнение вызвано ограничениями, связанными с мерами по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции;

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 16

до 18 мая рассмотреть вопрос о перераспределении — в рамках нацпроекта «Безопасные и качественные автомобильные дороги» и в рамках программ переселения граждан из аварийных многоквартирных домов — соответствующих бюджетных ассигнований с целью «опережающего достижения» запланированных показателей в сфере строительства дорожной инфраструктуры и расселения аварийного жилья;

до 20 мая проработать вопрос о целесообразности установления до 1 января 2021 г. порядка использования средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций (СРО) в области строительства, проектирования и инженерных изысканий в целях поддержки корпоративных членов данных СРО;

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 17

включить строительную отрасль в перечень отраслей российской экономики в наибольшей степени пострадавших от распространения коронавируса — для оказания ей господдержки в субъектах РФ, где принято решение о приостановлении строительных работ с учетом санитарно-эпидемиологической обстановки;

в период действия мер по противодействию распространения новой коронавирусной инфекции провести профилактических мероприятия, направленные на безопасность труда и защиту здоровья граждан, работающих в строительной отрасли — в первую очередь на крупных объектах строительства;

главам субъектов РФ обеспечить мониторинг состояния застройщиков, реализующих на местах проекты по строительству жилья с привлечением средств дольщиков, а также утвердить региональные планы мероприятий по поддержке строительной отрасли в связи с распространением новой коронавирусной инфекции.

http://erzrf.ru/news/vladimir-putin-stroitelstvo-poluchit-preferentsii-ot-gosudarstva-kak-odna-iz-otrasley-naiboleye-postradavshikh-ot-koronavirusa

Стоп-краны: как эпидемия коронавируса остановила стройку в России

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 18

Временные ограничения, введенные с 13 по 19 апреля из-за угрозы распространения коронавирусной инфекции, в том числе на стройки в Москве и Подмосковье, продлеваются до 1 мая. Информация об этом появилась на сайте мэра столицы Сергея Собянина. Следует это и из постановления губернатора Андрея Воробьева. Исключения касаются только строительства медучреждений, а также транспортной инфраструктуры. Продление запрета приведет к негативным последствиям — некоторые новостройки не получится ввести вовремя, а количество пострадавших дольщиков может вырасти в 1.5 раза, заявили «Известиям» эксперты и участники рынка.

Простой отрасли

В Москве и Московской области продлены до 1 мая временные ограничения на деятельность предприятий, которые были введены с 13 по 19 апреля из-за угрозы распространения коронавируса. Так решили столичные и подмосковные власти. В числе ограничений – приостановка деятельности предприятий и организаций, кроме органов государственной власти и ключевых отраслей. Временно остановлены и все строительные и ремонтные работы, кроме возведения медучреждений и транспортной инфраструктуры (метро, аэропорты, железнодорожный и наземный транспорт).

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 19

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 20

При этом в своем обращении к жителям Московской области в минувшую пятницу Андрей Воробьев отметил, что подмосковные власти планируют разработать регламент по безопасности строек.

— С одной стороны, нужно не подвергать риску людей. С другой — сделать так, чтобы стройка продолжалась. При первой возможности мы откроем стройку. Девелоперские компании должны быть к этому готовы, — сказал он. ⠀

По словам президента ГК «Основа» Александра Ручьёва, компании столичного рынка ждут разработки и принятия новых мер биологической безопасности на объектах, при соответствии которым строительный процесс мог бы возобновиться. По оценке директора строительного комплекса ГК «Гранель» Андрея Зимонова, чтобы возобновить строительный процесс на полной мощности после 1 мая девелоперам понадобится три дня.

Недельная приостановка работ на стройках столичного региона оказала минимальное влияние на отрасль. Простой же в три недели будет более болезненным, а продление запрета сверх этого срока для многих повлечет крайне негативные последствия, подчеркнул Александр Ручьев.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 21

— Строительная отрасль глобально включает три составляющие – производство строительных материалов, логистику и саму стройку. При этом мер поддержки промышленной составляющей и транспортным компаниям никто не озвучивал, а они уже находятся на грани, — добавил он.

Цена безопасности

Остановка строительства сулит компаниям существенные финансовые расходы. Кроме прямого материального ущерба, коррозии незавершенных объектов и нарушения технологического процесса строительства, сдвинутся сроки выполнения объектов, сказал генеральный директор СК «Перспектива» Михаил Иванов. Финансовые показатели неминуемо снизятся у всех участников отрасли, уверен он.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 19

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 23

Простой, скорее всего, повлияет на сроки ввода домов у тех застройщиков, которые вели проекты без опережения сроков, высказал мнение директор строительного комплекса ГК «Гранель» Андрей Зимонов.

— Поскольку мы строим свои проекты с опережением, введённые меры не повлияют на сроки сдачи объектов, — добавил он.

Ситуация может стать катализатором ускорения процесса укрупнения рынка – ухода с него неустойчивых строительных компаний. Абсолютно точно она приведёт к сокращению объема предложения уже в ближайшем будущем – старт новых проектов под большим вопросом, уверен Александр Ручьев.

— В очень сложной ситуации сегодня оказались подрядные организации. У них низкая маржинальность, и не у всех есть ресурсы содержать людей за свой счет на протяжении трех недель. Если ситуация затянется на более длительный срок, то для очень многих подрядных организаций положение станет критическим, — добавил Александр Ручьев.

Практически каждый дольщик в Московском регионе в сложившейся ситуации ощутит на себе перенос сроков ввода новостроек, считает генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), эксперт площадки «Жилье и городская среда» ОНФ Николай Алексеенко.

Компаниям все также необходимо оплачивать текущие расходы, выплачивать заработную плату сотрудникам, расплачиваться за аренду техники. При этом работы не ведутся, а денежные потоки в самих компаниях по факту прекращены, Те, кто не успел накопить ликвидную подушку, будут испытывать трудности, объяснил он.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 19

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 25

По оценке РАСК, в случае увеличения приостановки стройки до одного месяца, серьезные финансовые проблемы в течение следующего полугодия могут ощутить на себе около 75% застройщиков Москвы. В основном, средние и малые, реализующие объекты, готовность которых сейчас составляет 50-70%, высказал мнение Николай Алексеенко.

— Несмотря на то, что суммарно они строят около 5,5 млн кв. метров (из 16 млн кв. метров возводимого жилья в столице), это может оказать существенный удар по жилищному рынку Москвы. Кроме того, проблемы этих застройщиков могут привести к появлению новых обманутых дольщиков. Их общее число в Московском регионе может вырасти в 1,5-2 раза. В Москве сейчас в проблемных объектах насчитывается порядка 3-4 тыс. дольщиков, в Подмосковье – около 20 тыс., — высказал мнение Николай Алексеенко.

Член президиума «Опоры России» Дмитрий Котровский подтвердил «Известиям», что задержки ввода новостроек могут быть. Уже сейчас девелоперы теряют время, ряд строительных работ относятся к сезонным – которые можно выполнить только в теплое время года, например, кровельные. Также нарушилась цепочка взаимодействий с поставщиками строительных материалов, которую будет непросто восстановить, сказал он.

Однако эксиперт считает, что о появлении новых обманутых дольщиков все же говорить пока рано, поскольку на время пандемии введены послабления для застройщиков. Также им будет оказываться помощь от государства.

В частности, Минстрой совместно с регионами разработал меры, направленные на поддержку строительной отрасли. Например, до 1 января 2021 года отменено взыскание неустойки с девелоперов за просрочку строительства.

Меры поддержки предприятий строительной отрасли в коронавирус - картинка 19

Также о мерах поддержки строительной отрасли в минувший четверг во время видеосовещания объявил президент страны Владимир Путин. Одна из ключевых мер – льготная ипотечная программа. Новое жилье комфорт-класса можно будет взять по ставке 6,5% — до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей в Москве и Петербурге.

Также принято решение выделить 12 млрд рублей на кредитование строительной отрасли, докапитализировать Фонд помощи обманутым дольщикам на 30 млрд рублей, а ДОМ.РФ будут предоставлены госгарантии Минфина в размере 50 млрд рублей для выкупа квартир у застройщиков. Кроме того, будет повышена доступность банковских кредитов для стройкомпаний.

http://iz.ru/1001764/mariia-perevoshchikova/stop-krany-kak-epidemiia-koronavirusa-ostanovila-stroiku-v-rossii

Добавить комментарий

Мы в соцсетях

Подписывайтесь на наши группы в социальных сетях